كتاب فك الرهن عن العقار المرهون (خدمة غير فعالة)

نظرة عامة

عند سداد الزبون لقرض كان مضموناً برهن عقاري (منتج قروض متوقف حالياً) بالكامل، والتأكد من عدم وجود أي التزامات أو ديون أخرى عليه، يطلب فك الرهن عن العقار الذي كان قد رهنه ضماناً للقرض؛ ويُعد هذا الكتاب أطول كتب براءة الذمة زمنياً، كونه يمر عبر عدة جهات (القانونية، الائتمان، المخاطر) قبل عودته للفرع.

منفّذ المهمة والنظام

الموافقات المطلوبة

1. مرور الطلب عبر جهات مختلفة للموافقة
   القسم القانوني، وقسم الائتمان و إدارة المخاطر، قبل عودته للفرع لتسليمه للزبون.

خطوات التنفيذ

1. التأكد من سداد الزبون للقرض المضمون بالرهن العقاري بالكامل، ومن عدم وجود أي التزام أو دين آخر عليه.
2. استلام طلب خطي من الزبون يطلب فيه فك الرهن عن العقار المحدد (رقم العقار، الجهة المُصدِرة له وهي مديرية التسجيل العقاري، والمنطقة التابع لها).
3. تدوين اسم المقترض ورقم هاتفه على الطلب.
4. استيفاء مستمسكات الزبون الأصلية (البطاقة الموحدة وبطاقة السكن).
5. استيفاء نسخة عن سند الملك الخاص بالعقار المرهون.
6. رفع الطلب كاملاً إلى قسم إدارة المخاطر عبر Laserfiche .
7. بعد إستكمال الموافقة على فك الرهن، عودة الكتاب النهائي إلى الفرع.
8. استدعاء الزبون لاستلام كتاب فك الرهن.

المستندات المطلوبة

• طلب خطي موقّع من الزبون.
• مستمسكات الزبون الأصلية (الموحدة وبطاقة السكن).
• نسخة سند الملك الخاص بالعقار.

معلومات إضافية